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发布日期:2022-06-22 07:33   来源:未知   阅读:

  当您考虑到我们当时发生了全球金融危机,技术泡沫,欧元区危机以及英国的不确定性时,这还不错。

  实际上,这意味着10,000英镑的投资现在价值192,468.18英镑。在任何环境中都不可闻的东西。

  TR财产投资信托的历史可以追溯到1905年,尽管它在1982年成为房地产专家。

  Phayre-Mudge先生普遍认为,未来的增长和资本增值潜力比即期收益更高

  两人还经营“精英评级BMO房地产证券”基金,因为这两个品牌均归蒙特利尔银行所有。

  Phayre-Mudge先生是一名合格的特许测量师,并拥有雷丁大学的土地管理理学学士学位。自1992年以来,他一直从事房地产投资。

  Phayre-Mudge先生分析了经济政策将如何影响作为资产的财产和个人财产公司。

  Phayre-Mudge先生通常认为,与直接收益率或资产价值折让相比,未来增长和资本增值潜力更为重要。

  从技术上讲,该信托基金可以在世界任何地方进行投资,但实际上,重点(以及该信托基金的基准)是泛欧洲指数,即FTSE EPRA / NAREIT发达的欧洲。

  它们是:在英国上市的股票,占25%至50%;欧洲大陆上市股票占45%至75%;英国直接财产0%20%;其他上市股票为0%至5%;其他上市债券为0%至5%;无报价的投资为0%至5%。

  如前所述,该信托基金主要投资于房地产公司的股票,其中实体砖和砂浆的风险敞口高达10%。

  然而,今期六台彩开什么特马,相比之下,这种结构使信托具有更大的流动性,这是目前房地产市场的热门话题。

  从部门的角度来看,信托基金的多元化程度很高,其中住宅(31.7%),办公室(29.7%)和工业(25.5%)的代表都很好。

  该信托基金在德国上市房地产公司Vonovia中拥有最大的个人控股权(10.9%),该公司在德国拥有超过35万套公寓。

  净负债率目前为12.3%,尽管该信托基金可高达25%。股价倾向于以低于资产净值(NAV)折价的价格交易,但是最近股价已经溢价。它还提供了3%的历史收益率。

  投资者需要了解,尽管股价可能会波动,但这已被信托的长期回报所抵销,长期回报很重要,这已在各种市场条件下得到了证明。

  总而言之,这对于那些将财产视为回报和收入的替代来源(无论是股票还是实物)的人们提出了令人信服的论点。

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